26 июля 2022
Федеральным законом от 28.06.2022 № 217-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» внесены дополнения и изменения в статьи 45, 46, 199.
Федеральным законом от 28.06.2022 № 217-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» внесены дополнения и изменения в статьи 45, 46, 199.
26 июля 2022
Федеральным законом от 28.06.2022 № 217-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» внесены дополнения
и изменения в статьи 45, 46, 199.
Статья 45 дополнена частью 2.2 следующего содержания: «2.2. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, которые были включены в повестку дня ранее проведенного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и по которым были приняты решения, может быть созвано по истечении установленного частью 1 статьи 46 настоящего Кодекса срока размещения в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме протокола и решений такого ранее проведенного общего собрания.»
Часть 4 статьи 45 дополнена обязанностью собственника, иного лица, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязанностью размещения сообщения о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме этого сообщения.
Часть 1 статьи 46 дополнена обязанностью лица инициировавшего собрание разместить в системе или региональной информационной системе решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме указанных документов лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, не позднее чем через десять дней после проведения такого собрания.
Из оснований для рассмотрения лицензионной комиссией вопроса об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии исключено основание «отсутствие в течение шести месяцев в реестре лицензий субъекта Российской Федерации сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат».
Изменения, внесенные Федеральным законом от 28.06.2022
№ 217-ФЗ, вступили в силу с 9 июля 2022 года.
Федеральным законом от 11.06.2022 № 165-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» внесены дополнения и изменения в часть 2 статьи 44, часть 1 статьи 46 и статью 160.
Компетенция общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме дополнена принятием решения о выборе управляющей организации. Решение о выборе управляющей организации принимается более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Федеральным законом от 14.07.2022 № 310-ФЗ «О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» статья 30 дополнена частью 1.1
"1.1. Собственник жилого помещения не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на это помещение, а обладатель доли в праве общей собственности на жилое помещение не вправе совершать действия, влекущие разделение этой доли в праве общей собственности, если в результате таких действий площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составит менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника. Сделки, заключенные с нарушением правил, предусмотренных настоящей частью, являются ничтожными. Положения настоящей части не применяются при возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, в том числе в результате наследования по любому из оснований, а также в случаях приватизации жилых помещений.".
Изменения, внесенные Федеральными законами от 11.06.2022
№ 165-ФЗ, от 14.07.2022 № 310-ФЗ, вступают в силу с 1 сентября 2022 года.
Изменения, внесенные Федеральным законом от 14.07.2022 № 310-ФЗ, применяются к отношениям, возникшим после 01.09.2022.
и изменения в статьи 45, 46, 199.
Статья 45 дополнена частью 2.2 следующего содержания: «2.2. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, которые были включены в повестку дня ранее проведенного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и по которым были приняты решения, может быть созвано по истечении установленного частью 1 статьи 46 настоящего Кодекса срока размещения в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме протокола и решений такого ранее проведенного общего собрания.»
Часть 4 статьи 45 дополнена обязанностью собственника, иного лица, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязанностью размещения сообщения о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме этого сообщения.
Часть 1 статьи 46 дополнена обязанностью лица инициировавшего собрание разместить в системе или региональной информационной системе решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме указанных документов лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, не позднее чем через десять дней после проведения такого собрания.
Из оснований для рассмотрения лицензионной комиссией вопроса об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии исключено основание «отсутствие в течение шести месяцев в реестре лицензий субъекта Российской Федерации сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат».
Изменения, внесенные Федеральным законом от 28.06.2022
№ 217-ФЗ, вступили в силу с 9 июля 2022 года.
Федеральным законом от 11.06.2022 № 165-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» внесены дополнения и изменения в часть 2 статьи 44, часть 1 статьи 46 и статью 160.
Компетенция общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме дополнена принятием решения о выборе управляющей организации. Решение о выборе управляющей организации принимается более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Федеральным законом от 14.07.2022 № 310-ФЗ «О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» статья 30 дополнена частью 1.1
"1.1. Собственник жилого помещения не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на это помещение, а обладатель доли в праве общей собственности на жилое помещение не вправе совершать действия, влекущие разделение этой доли в праве общей собственности, если в результате таких действий площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составит менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника. Сделки, заключенные с нарушением правил, предусмотренных настоящей частью, являются ничтожными. Положения настоящей части не применяются при возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, в том числе в результате наследования по любому из оснований, а также в случаях приватизации жилых помещений.".
Изменения, внесенные Федеральными законами от 11.06.2022
№ 165-ФЗ, от 14.07.2022 № 310-ФЗ, вступают в силу с 1 сентября 2022 года.
Изменения, внесенные Федеральным законом от 14.07.2022 № 310-ФЗ, применяются к отношениям, возникшим после 01.09.2022.
© Все материалы сайта доступны по лицензии: Creative Commons «Attribution» 4.0 Всемирная
