Итоги деятельности государственной жилищной инспекции Кировской области за 2024 год
Государственная жилищная инспекция Кировской области осуществляет контрольные (надзорные) функции - государственный жилищный надзор за деятельностью ТСЖ, ЖСК, ресурсоснабжающих организаций и региональный лицензионный контроль за деятельностью управляющих компаний, а также государственный контроль за региональным оператором по капитальному ремонту.
При исполнении своих обязанностей первоочередной задачей инспекции является защита прав граждан, проживающих на территории региона и обеспечение им безопасных и комфортных условий проживания. Такие задачи решаются путем проведения контрольных (надзорных) мероприятий (КНМ) деятельности организаций на основании обращений граждан.
Так, инспекцией рассмотрено обращений граждан – 11 450, организаций – 1 087, обработано порядка 2 000 инцидентов в социальных сетях.
Если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года, то количество обращений граждан увеличилось (в 2023 году было рассмотрено 9668 обращений граждан, это связано с проводимой инспекцией консультационной работой (оказано порядка 24 000 консультаций).
Проведено порядка 2 400 контрольных (надзорных) мероприятий, выдано 1 450 предписаний, объявлено 6 564 предостережения, возбуждено 1 743 административных производства, вынесено 1944 постановлений
об административном правонарушении. Юридический и должностные лица привлечены к административной ответственности на сумму 123,7 млн. руб.
В отношении 123 из 161 управляющих организаций инспекцией проведено 1758 проверок, объявлено 1811 предостережений, выдано 1049 предписаний, вынесено 1425 постановлений, управляющие организации привлечены к административной ответственности в виде штрафов на сумму 117 млн. рублей.
Инспекцией осуществляется постоянный контроль оснований для аннулирования лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в судебном порядке. В 2024 году на основании решения суда аннулирована 1 лицензия. В течение 2024 года прекращено действие 13 лицензий.
В рамках государственного жилищного надзора в 2024 году в отношении 169 иных организаций, таких, как ТСЖ, ЖСК, осуществляющих деятельность по управлению, обслуживанию жилого фона инспекцией проведено 658 проверок, объявлено 449 предостережений. Выдано 218 предписаний, вынесено 519 постановлений, организации привлечены к административной ответственности на сумму 7 млн. рублей.
С 2023 года инспекцией проводятся осмотры многоквартирных домов города Кирова с целью оценки их надлежащего содержания. Такие осмотры дают положительный эффект в виде улучшения внешнего облика регионального центра и обеспечения безопасности граждан.
Так, по результатам осмотра более 9500 многоквартирных домов (с учетом повторных осмотров), выявлено 2758 нарушений, которые по требованию инспекции в короткие сроки устранены управляющими организациями. Это такие работы, как уборка снежных свесов, сосулек, исправление систем организованного водосбора с кровли, восстановление остекления мест общего пользования, удаление надписей на фасадах домов. С каждым осмотром количество нарушений сокращается, что свидетельствует об эффективности таких мероприятий
В качестве мер профилактики нарушений обязательных требований законодательства регулярно проводятся совещания с членами Ассоциации «Управляющих компаний Кировской области» по актуальным вопросам в сфере управления многоквартирными домами.
В целях повышения эффективности деятельности контролируемых лиц, оперативного устранения нарушений, а также снижение количества обращений граждан по вопросам содержания общего имущества МКД, предоставления коммунальных услуг, капитального ремонта при инспекции созданы рабочие группы по надежности теплоснабжения и капитальному ремонту.
