О совместных проверках с районными прокуратурами по вопросу подготовки жилого фонда, к осенне-зимнему периоду
Государственная жилищная инспекция Кировской области в рамках осуществления функций жилищного надзора и лицензионного контроля при поступлении информации от физических и юридических лиц проводит внеплановые проверки, а также принимает участие в совместных проверках с районными прокуратурами по вопросу подготовки жилого фонда, к осенне-зимнему периоду, наличия в действиях управляющих организаций признаков грубых нарушений при управлении многоквартирными домами, в части непроведения управляющими организациями испытаний на прочность и плотность (гидравлических испытаний) узлов ввода и систем отопления, промывки и регулировки систем отопления, выполняемых в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах.
Инспекцией в первую очередь оценивается соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества многоквартирных домов: исправность оконных и дверных заполнений, теплоизоляция трубопроводов в чердаках и подвалах, регулировка, испытание и промывка систем центрального отопления.
Согласно пункту 2.6.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России
от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), готовность объектов жилищно-коммунального хозяйства к эксплуатации в зимних условиях подтверждается наличием паспорта готовности дома к эксплуатации
в зимних условиях.
В соответствии с пунктом 2.6.3 Правил № 170 Сроки начала
и окончания подготовки к зиме каждого жилого дома, котельной, теплового пункта и теплового (элеваторного) узла утверждаются органом местного самоуправления (по предложению организации, обслуживающей указанный жилищный фонд) с учетом завершения всех работ в северных и восточных районах - до 1 сентября, в центральных - к 15 сентября, в южных - до 1 октября, включая проведение пробных топок центрального отопления
и печей.
При наступлении отопительного периода 2022 – 2023 года, в ходе рассмотрения обращений по вопросам неудовлетворительного предоставления жилищно-коммунальных услуг в части предоставления услуги по отоплению многоквартирных домов, инспекцией будут организованы контрольные мероприятия, в которых в обязательном порядке будет учитываться вопрос готовности жилого фонда к отопительному периоду 2022 – 2023 года.
