Об обеспечении беспрепятственного доступа представителей регионального оператора к местам накопления ТКО
В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать, в том числе благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.
Согласно части 15.1 статьи 161 ЖК РФ региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами отвечает за оказание коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами начиная от места накопления твердых коммунальных отходов, если иное не установлено договором.
Учитывая, что придомовые территорий многоквартирных домов с расположенными на них местами накопления твердых коммунальных отходов оборудованы устройствами, ограничивающими свободный доступ, региональным оператором не может быть обеспечено надлежащее предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами потребителям в таких домах.
Таким образом, на управляющую многоквартирным домом организацию возлагается обязанность по обеспечению предоставления коммунальных услуг собственникам и нанимателям помещении в многоквартирных домах, а также обеспечению доступа ресурсоснабжающих организаций, в том числе регионального оператора, к общему имуществу собственников помещений в таких домах с целью предоставления коммунальных услуг.
С учетом изложенного, организациям, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами, необходимо принимать меры, направленные на обеспечение беспрепятственного доступа представителей регионального оператора к местам накопления твердых коммунальных отходов с целью их сбора и транспортировки, а также спецтехники.
