ООО «ЖЭК» выдано предостережение
Действующее законодательство не предусматривает возможности самовольного установления управляющей организацией размера платы за отдельные услуги и работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, в том числе исходя из фактических затрат на оказание таких услуг.
Вопреки этому ООО «ЖЭК» в платежном документе за май 2022 года жителям многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Яранск, ул. Некрасова, д. № 39 (далее – МКД № 39) произвело начисление платы по строке «ремонт жилья» за поверку коллективного (общедомового) прибора учета (далее – ОДПУ) тепловой энергии.
ООО «ЖЭК» указанное начисление произведено на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД № 39, согласно которому принято решение производить оплату работ по поверке ОДПУ тепловой энергии после выполнения указанных работ по фактическим затратам.
С целью недопустимости нарушения обязательных требований государственной жилищной инспекцией Кировской области ООО «ЖЭК» выдано предостережение.
ООО «ЖЭК» устранило данное нарушение и в платежном документе за август 2022 года жителям МКД № 39 произведено снятие необоснованно начисленной платы. Сумма по МКД № 39 составила 69,9 тыс. руб.
