Правила взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление МКД, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества
Федеральным законом от 06.04.2024 № 67-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс РФ и Федеральный закон «О связи». Поправки кардинально меняют систему отношений между операторами услуг связи и лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами.
Для установки сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме больше не требуется решение общего собрания, оператору связи достаточно заключения договора об оказании услуг связи с собственником помещения в многоквартирном доме или нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма.
! Правительством Российской Федерации утверждены Правила взаимодействия операторов связи и лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме, которые вступили в законную силу с 20.08.2024 и устанавливают, в том числе:
· типовые технические требования к монтажу сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме оператором связи
· порядок монтажа и демонтажа сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме и требования к такому монтажу,
· порядок доступа оператора связи к объектам общего имущества в многоквартирном доме,
· порядок устранения повреждений, причиненных оператором связи в результате монтажа, эксплуатации и демонтажа сетей связи общему имуществу в многоквартирном доме,
В настоящее время пользование объектами общего имущества в многоквартирном доме для оказания услуг связи в многоквартирном доме, должно осуществляться без взимания платы с оператора связи.
Заключенные до дня вступления Федерального закона от 06.04.2024 № 67-ФЗ (то есть до 06.04.2024) договоры между оператором связи и лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, предусматривающие плату за пользование объектами общего имущества в многоквартирном доме для оказания услуг связи в многоквартирном доме, по требованию любой из сторон договора подлежат прекращению (расторжению).
