31 марта 2020
Для ограничения распространения новой короновирусной инфекции (COVID-19)
В целях ограничения распространения новой короновирусной инфекции (COVID-19) в соответствии с постановлением Правительства Кировской области от 25.03.2020 № 22-П «О введении ограничительных мероприятий (карантина) на территории Кировской области» ограничение по проведению массовых мероприятий распространяется, в том числе на проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в очной, заочной, очно-заочной форме.
Просим лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, ограничить проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в очной, заочной, очно-заочной форме до снятия соответствующих ограничений в Кировской области.
В соответствии с частью 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.
В сфере управления многоквартирными домами, содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах требования о выполнении санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий и обязательного соблюдения гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарных правил установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» и ведомственными документами Госстроя.
В соответствии с частью 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Согласно статье 29 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» перечень обязательных мероприятий, направленных на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, устанавливается санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Роспотребнадзором утверждены Методические указания № МУ 3.1.3260-15 «Противоэпидемическое обеспечение населения в условиях чрезвычайных ситуаций, в том числе при формировании очагов опасных инфекционных заболеваний». Согласно методическим указаниям, комплекс мер по противоэпидемическому обеспечению организуют территориальные органы, осуществляющие федеральный государственный санитарно-
эпидемиологический надзор при координирующей роли Главного государственного санитарного врача Российской Федерации.
Таким образом, Роспотребнадзором могут быть предложены дополнительные меры по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения.
Кроме того, решение о дополнительных профилактических мерах может быть принято Губернатором Кировской области.
Принятие указанных решений не влечёт за собой изменение установленного собственниками помещений в многоквартирном доме размера платы граждан за содержание жилого помещения.
Вместе с тем управляющие организации в инициативном порядке вправе увеличить периодичность проведения профилактических мероприятий по санитарному содержанию общего имущества. В указанном случае также не возникает оснований для изменения в одностороннем порядке установленного размера платы за содержание жилого помещения.
Рекомендуем, по возможности, увеличить периодичность проведения профилактических мероприятий по обеспечению санитарно- эпидемиологического благополучия в многоквартирных домах, а также организовать дополнительные меры по дезинфекции помещений, в которых осуществляется приём граждан и приём платежей граждан.
Просим лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, ограничить проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в очной, заочной, очно-заочной форме до снятия соответствующих ограничений в Кировской области.
В соответствии с частью 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.
В сфере управления многоквартирными домами, содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах требования о выполнении санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий и обязательного соблюдения гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарных правил установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» и ведомственными документами Госстроя.
В соответствии с частью 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Согласно статье 29 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» перечень обязательных мероприятий, направленных на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, устанавливается санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Роспотребнадзором утверждены Методические указания № МУ 3.1.3260-15 «Противоэпидемическое обеспечение населения в условиях чрезвычайных ситуаций, в том числе при формировании очагов опасных инфекционных заболеваний». Согласно методическим указаниям, комплекс мер по противоэпидемическому обеспечению организуют территориальные органы, осуществляющие федеральный государственный санитарно-
эпидемиологический надзор при координирующей роли Главного государственного санитарного врача Российской Федерации.
Таким образом, Роспотребнадзором могут быть предложены дополнительные меры по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения.
Кроме того, решение о дополнительных профилактических мерах может быть принято Губернатором Кировской области.
Принятие указанных решений не влечёт за собой изменение установленного собственниками помещений в многоквартирном доме размера платы граждан за содержание жилого помещения.
Вместе с тем управляющие организации в инициативном порядке вправе увеличить периодичность проведения профилактических мероприятий по санитарному содержанию общего имущества. В указанном случае также не возникает оснований для изменения в одностороннем порядке установленного размера платы за содержание жилого помещения.
Рекомендуем, по возможности, увеличить периодичность проведения профилактических мероприятий по обеспечению санитарно- эпидемиологического благополучия в многоквартирных домах, а также организовать дополнительные меры по дезинфекции помещений, в которых осуществляется приём граждан и приём платежей граждан.
© Все материалы сайта доступны по лицензии: Creative Commons «Attribution» 4.0 Всемирная
