Важность своевременной проверки дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах
Организации, управляющие многоквартирными домами (УК, ТСЖ, ЖСК), обязаны регулярно проверять дымовые и вентиляционные каналы.
Организации могут проводить проверки самостоятельно или привлекать специализированные компании по договору. В свою очередь собственники квартир обязаны обеспечить допуск представителей управляющей или специализированной организации в квартиру для проведения работ.
Почему это так важно?
Неисправные каналы или газовое оборудование могут спровоцировать накопление угарного газа (опасность отравления); пожары.
Когда проводятся проверки?
Проверки осуществляются не реже 3 раз в год (в период с августа по сентябрь, с декабря по февраль, с апреля по июнь), при этом очередная проверка дымовых и вентиляционных каналов должна быть проведена не ранее чем в третьем месяце и не позднее чем в четвертом месяце после месяца проведения предыдущей проверки
ВАЖНО! В зимний период рекомендуется усилить контроль: из‑за обмерзания оголовков каналов риски возрастают, поэтому осмотры следует проводить чаще и оперативно устранять неисправности.
Что проверяют?
В ходе проведения работ специалисты осуществляют, в частности:
- осмотр оголовков вентиляционных шахт;
- проверку наличия тяги;
- проверку отсутствия обратного тока воздуха;
- проверку чистоты и проходимости каналов, отсутствия мусора и посторонних предметов.
Последствия нарушений
- административная ответственность для управляющих организаций (штрафы согласно ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ);
- приостановление подачи газа потребителям.
Своевременная проверка дымовых и вентиляционных каналов - это не формальность, а ключевое условие безопасности жильцов.
