Жители аварийных домов обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги
Собственники и наниматели жилых помещений в аварийном и подлежащем сносу многоквартирном доме обязаны вносить плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги на основании платежных документов. Действующее жилищное законодательство не содержит нормы, которые позволяли бы собственникам и нанимателям жилых помещений в аварийном доме автоматически прекратить внесения платы за содержание жилого помещения, равно как и за коммунальные услуги с момента присвоения дому такого статуса.
Во время переходного периода, когда в аварийном доме продолжают жить люди, управляющая и ресурсоснабжающие организации по прежнему должны снабжать жилые помещения в многоквартирном доме коммунальными ресурсами (электрическая энергия, отопление, водоснабжение, вывоз твердых коммунальных отходов) и обсуживать дом. Делается это для защиты прав жильцов, чтоб они имели возможность поддерживать нормальные условия для проживания до переселения.
Согласно части 2 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом признан аварийным, собственники помещений освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилищно - коммунальные услуги.
При временном отсутствии граждан внесение платы за коммунальные услуги электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан при наличии акта технической невозможности установки индивидуальных приборов соответствующего ресурса.
Важно помнить также о том, что несвоевременная оплата за жилищно-коммунальные услуги грозит гражданам накоплением задолженности и начислением пени, которые в дальнейшем могут быть взысканы в судебном порядке.
